un écrin de pierre et de vert pour un actif de bureaux
Rue du faubourg saint-honoré, Les jardins vertueux D’une rénovation haut de gamme
Paris (75008)
Caractéristiques
Maîtrise d’ouvrage : AG2R / REDMAN
Projet en cours depuis 2025
Paris (75 008)
Surface totale du projet : 2 300 m2
Surface d’intervention : 1 500 m2
Cahier des charges, attentes et enjeux :
Notre bureau d’études paysagères est associé à l’équipe de maîtrise d’œuvre pour la rénovation haut de gamme de cet actif d’immeubles de bureaux. Les deux jardins, les quatre terrasses et le rooftop ont fait l’objet d’une conception paysagère, de l’AVP au DCE dans une triple optique : valoriser les extérieurs, susciter leur usage et favoriser la biodiversité. Livraison prévue en 2028. Le tout, pour servir une rénovation d’exception au cœur de la capitale.
le projet vise l’Obtention du label biodivercity
Evaluation en cours de la labellisation BiodiverCity
Procédé d’évaluation de la biodiversité urbaine appliquée au projet :
- diversité des milieux et des écosystèmes,
- diversité des espèces (oiseaux, insectes, végétaux…)
- relation avec les humains (des espaces à vivre, où on peut cheminer, où travailler, se reposer…)
En étroite collaboration avec la maître d’ouvrage Redman et le cabinet Eirea.
Notre réponse
Sur mesure
Jardins d’exception en contexte urbain
Recréer des jardins à partir d’une page blanche, viser la qualité avec de fortes contraintes urbaines, c’était là était tout l’enjeu.
Nous avons opéré de constants aller-retours entre la recherche esthétique et la faisabilité technique.
La contrainte d’implantation sur dalle a été gérée par une solution de remblai allégé. Des costières en alu thermolaqué, sur-mesure, sont venues délimiter de larges jardinières. L’ambition de biodiversité a été servie par une palette végétale adaptée. La finalité esthétique s’est incarnée par le choix de matériaux nobles : pierre naturelle, aluminium thermolaqué, bois.
Invitation au vivant
Création de biodiversité dans le centre de la capitale
Qualité de vie
Le collaborateur, au centre du projet
Dans son ensemble, le projet développe des qualités paysagères et d’usage destinées à améliorer le confort et l’attractivité pour les usagers du site.
Jardins et terrasses sont conçus comme des prolongements du bâti, permettant les circulations, la détente et l’appropriation des lieux pour un contact direct avec la nature.
Pour profiter du jardin, des assises sont intégrées aux costières sur-mesure. Le rooftop, également végétalisé, est conçu comme un lieu événementiel.
Notre action
- Volet paysager du Permis de construire, selon la réglementation du PLU bioclimatique de la Ville de Paris.
- Etudes d’avant-projet (AVP), de projet (PRO), dossier de consultation des entreprises (DCE) et livrables associés : notices, pièces graphiques, CCTP, DPGF, Budget… Assistance aux contrats de travaux (ACT)…
- Visuels 3D photoréalistes des espaces extérieurs à chaque phase du projet.
- Estimation budgétaire de l’enveloppe travaux réestimée à chaque phase.
Ils vous en parlent
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